房产证上加名字

房产证上加名字通常有以下几种情况：

1. 无贷款房产证加配偶名字 ：

携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

到房屋交易中心填写申请，缴纳工本费、测绘费、贴花费等。

20天后可拿到新的房产证。

2. 有贷款房产证加配偶名字 ：

先去银行办理抵押变更手续。

缴纳手续费、工本费、测绘费、贴花费等。

如果贷款是公积金的，可能需额外支付100元；如果是组合贷款，需额外支付200元。

3. 无直系血缘关系房产证加名字 ：

视为房屋买卖，需要缴纳交易费、营业税、个税、契税等。

交易费大约为每平方米2.5元。

不满5年可能需要支付5.5%的营业税加1%的个调税。

4. 婚前房产证加名 ：

原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》。

准备相关资料原件和复印件，一同到房产交易部门办理产权变更登记。

请注意，以上信息可能因地区政策不同而有所变化，具体流程和费用请以当地房地产交易中心或相关部门的规定为准。

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