九龙领仕汇浴火涅槃

2017-03-30 10:00 来源:浏阳之窗 | 整理: 浏阳之窗 | 类别:家居生活 | 参与评论

环滁皆山,林壑尤美,九龙·领仕汇本是倚着岳麓山的理想人居,2014年新闻却爆出九龙·领仕汇营销中心关闭,开发商深陷跑路传闻,这突如其来的转折,打破了一片祥和,从此九龙·领仕汇便一蹶不振,现场施工停止了,已经签约的业主们也坐不住了,伴随着当时不景气的经济大环境下九龙 ·领仕汇出事情了。

两年过去了,九龙·领仕汇怎么样了?我们再度走访九龙·领仕汇的营销中心。之前因开发商资金链断裂而被迫关闭营销中心现在已经变得人头攒动,忙碌的售楼接待正热心的给顾客解释各种购房知识和九龙·领仕汇的优势条件,顾客们的问题也是一个接着一个,走进营销中心这种热烈而又积极的氛围,与之前截然不同,看房者簇拥在沙盘跟前讨论着,置业顾问们正热情地向看房者介绍项目情况,可以感受到顾客更有一种信任感在其中,的确,经历了接近三个年头的停滞,不管有多大的困难一定要给业主一个满意的交代,这本身就是诚信和责任感;如我们所见,这一切就这么发生了,这种精神和干劲着实难能可贵的,在这里我们也见到了九龙·领仕汇营销负责人周敏。

逾两年坚守 九龙·领仕汇浴火涅槃  

(图为重新开放的九龙·领仕汇营销中心)

“从营销中心关闭到重新开放,共历时多久?”,“两年零七个月”周敏几乎是没有经过思考的脱口答道,之前发生的一切仿佛都历历在目。“当时由于总部集团为第三方做资金担保时,第三方出现问题,导致总部集团意外承担了15000万的巨额担保债务,资金用于债务后再无余力支撑九龙·领仕汇项目的运转,而集团董事长因突患重病,无暇顾及集团的融资问题,无疑更让九龙·领仕汇雪上加霜。资金无法持续注入,承建商开始停止施工,2014年长沙楼市当时的严峻情况,直接导致九龙·领仕汇的第三期停止施工,周敏回忆道。

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(图左为九龙·领仕汇营销总负责人周敏、右为业委会代表刘先生)

因企业出现严重资金问题,产权证无法办下来,停工的第三期的项目也仿佛变得遥遥无期,这突如其来的变故让九龙·领仕汇的450多户业主焦灼不安,为避免出现事故,营销中心被迫暂时关闭。此时外界关于九龙·领仕汇开发商跑路的传闻四起。提到这里周敏很生气,“当时接到的采访和电话都是关于跑路的传闻,我站在你面前你说我们跑了,这合理吗?”

这个项目就只能烂尾楼,成为这秀美山景的一块伤疤吗?周敏给出了答案。项目变得遥遥无期,与业主最感同身受的莫过于周敏,“对于一个有事业心的人来说,企业破产无异于灭顶之灾,其痛楚更甚于家庭的破碎。”谈到当时的情形,周敏稍显沉重的说道。当时,法律程序已经走完,董事长签字后,周敏作为债务人代表不用再承担任何责任,可以抽身而退。但周敏扪心自问,法律上的重托可以卸下了,心底对于自己的交代也可以放下了吗?干过工人、当过警察、任职过领导的周敏深知自己放不下,毕竟九龙·领仕汇倾注了他的一番心血,本着对业主负责,对自己历经十年苦心经营的项目和事业负责,作为一个有责任感和合格的项目负责人,周敏开始着手促成债务人债权人同心,寻求政府等多方对九龙·领仕汇扶持,他希望这件事能在自己手上归圆,这是对业主的一个交代,对自己的一个交代。

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(图为正在施工的九龙·领仕汇三期工程)

这两年多他不知道在浙江与湖南两地跑了多少趟,将所有档案打包,完好带回浙江存档,在没有工资的情况下方便面和快餐成为周敏最深刻的记忆,他成为焦灼的业主们的稳心骨;不知道向当地政府有关部门汇报项目情况多少遍;不知道向多少有意向的投资人阐述项目价值,他坚信只要有资金再次注入,项目就能正常完成。不坐以待毙,功夫不负有心人,周敏与业主们和债权人积极寻求解决方式,最终九龙·领仕汇获了得政府支持。

岳麓区政府、学士街道政府近五十次的协调会议最终促成债务人和债权人之间达成协议,便于法院处置资产;街道政府大力组织维稳工作,让九龙·领仕汇在陷入困境期间未出现一例极端事故;在政府的协助下,九龙·领仕汇脱离了曾经被列入的种种黑名单,解决了三证及税务问题,重新进入正常运作,历经重重磨难,九龙·领仕汇也最终浴火涅槃。拧成纽带的业委会维系温暖的“九龙人”九龙·领仕汇倚靠着钟灵毓秀的岳麓山,坐落于岳麓区学士村,入住业主有多位大学教师,小区门口别致的名人雕像更为其增加了一些书卷气息。走在九龙·领仕汇的小区内,能感受到一片独有的温情,这离不开业主们这两年的经历。

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(图为九龙·领仕汇小区内居民的日常场景)

在最难熬的时候,物业撤出小区,业主们自发成立业主委员会,牢牢的靠在一起凝聚成一股强大的力量,社区维稳,上传下达让,保证了社区日常的正常运作,“与城市里很多其他地方不同,住了很久都没见过邻居的面,九龙的业主们经常聚在一起,都已经成了老友。”业主委员会的代表刘先生说道。

九龙·领仕汇如今一跃成为备受政府关注的项目,享受政策利好,价格从4000多涨至6000多。在没做宣传的情况下重新启动销售,至今已售出100余套房,三期工程即将进入收尾阶段,承建商依然是当初的含浦和麟辉,当初的71户业主都将拿到自己的新房,业主群里业主们每天都在讨论装修的问题,兴奋之情溢于言表。

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(图为九龙·领仕汇小区门口的名人雕像)

对于让人担忧的三期新房的质量问题,周敏自信地说到时候会有各种检测,我们拭目以待。整个采访过程中,他提到的最多的是感恩,而对于两年期间的艰难并未多提,今年九月份九龙·领仕汇剩余的楼盘将会清盘,完成了一件“人生大事”,周敏笑着说,以后可以带朋友来旅游,看看这里是我曾经操持的地方,看看这里的“九龙人”。九龙·领仕汇彰显了长沙楼市的榜样力量,而周敏更是让理想照进了现实。

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